Procedură · taxe-si-impozite · verificat 2026-04-19
Cum declar veniturile din chirii la ANAF
Pentru veniturile din chirii, punctul central este Declaratia Unica (D212). ANAF publica formularul curent, instructiunile de completare si ghidul de precompletare; nu te baza pe articole vechi care amesteca reguli istorice, formulare retrase sau obligatii prezentate generic.
Revizie curentăVerificat internPublicat
Ultima verificare19 apr. 2026
Reverificare19 mai 2026
Surse oficiale3 surse
ANAF
De reținut
- Nu porni de la ideea ca orice venit din inchiriere are exact acelasi tratament fiscal; categoria si modul de declarare depind de cazul concret.
- ANAF actualizeaza in timp formularul D212, instructiunile si ghidurile. Verifica versiunea curenta inainte de depunere.
- Continutul vechi online amesteca frecvent formulare istorice, reguli anulate si fluxuri depasite.
Se încarcă progresul…
Pe scurt
Pentru chirii, regula de baza este simpla: pornesti de la Declaratia Unica curenta, nu de la articole vechi sau de la formulare retrase.
Ce pregatesti
- contractul sau documentul din care rezulta venitul;
- sumele pe care le declari;
- accesul in SPV sau metoda de depunere acceptata de ANAF.
Ce primesti
Primesti confirmarea depunerii D212. Impozitul si eventualele contributii se analizeaza separat, in functie de ce rezulta din declaratie si din regulile fiscale aplicabile.
Ce merita retinut
- depunerea formularului este gratuita;
- tratamentul fiscal efectiv nu se rezuma la "pun contractul si gata";
- ghidurile si instructiunile ANAF ale anului curent conteaza mai mult decat sumarizari vechi.
Surse oficiale
Bază legală
- Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal
Ai o situație specifică?
Întreabă în chat — primești pașii adaptați cazului tău.
Deschide în chatAi rezolvat procedura?