Procedură · locuinta · verificat 2026-04-19
Cum declar apartamentul la primărie după cumpărare
După cumpărarea unei locuințe, noul proprietar trebuie să depună declarația fiscală la organul fiscal local în termen de 30 de zile. Exact ce formulare și anexe ți se cer diferă local, dar regula de bază și actele principale sunt aceleași.
Revizie curentăVerificat internPublicat
Ultima verificare19 apr. 2026
Reverificare16 oct. 2026
Surse oficiale3 surse
primăria / direcția de taxe și impozite locale · registrul agricol, unde este cazul
De reținut
- Capcana cea mai frecventă este să aștepți până te muți efectiv. Pentru declararea fiscală contează data dobândirii, nu data mutării.
- Multe apartamente vin și cu cotă-parte de teren; în practică, unele autorități locale cer și formularul de teren.
- Lista exactă de anexe poate varia local, deci verifică pagina direcției de taxe din UAT-ul unde este imobilul.
Revizuit intern - procedură introdusă pentru a separa clar rolul fiscal de plata impozitului anual.
Pe scurt
După ce ai cumpărat locuința, nu este suficient să aștepți prima scadență de impozit. Mai întâi trebuie să declari imobilul la organul fiscal local în termen de 30 de zile, ca primăria să îți deschidă sau să îți actualizeze rolul fiscal.
Pașii practici
- Verifici care este direcția locală competentă: primăria / direcția de taxe și impozite din localitatea unde se află imobilul.
- Completezi declarația fiscală pentru clădire și, dacă este cazul, pentru teren / cota-parte de teren.
- Atașezi actul de dobândire și actul de identitate, plus anexele cerute local.
- Depui dosarul online sau la ghișeu.
- Păstrezi dovada depunerii și verifici apoi că imobilul apare corect în evidența fiscală.
Ce se confundă des
- această procedură nu este același lucru cu plata impozitului anual;
- notarul nu îți rezolvă automat și declararea fiscală locală;
- mutarea efectivă și schimbarea buletinului sunt alt flux.
Surse oficiale
Bază legală
- Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal
- Titlul IX - impozite și taxe locale
Ai o situație specifică?
Întreabă în chat — primești pașii adaptați cazului tău.
Deschide în chat