Procedură · locuinta · verificat 2026-04-19
Cum declar apartamentul la primarie dupa cumparare
Dupa cumpararea unei locuinte, noul proprietar trebuie sa depuna declaratia fiscala la organul fiscal local in termen de 30 de zile. Formularele si anexele cerute difera local, dar regula de baza si actele principale sunt aceleasi.
Revizie curentăVerificat internPublicat
Ultima verificare19 apr. 2026
Reverificare16 oct. 2026
Surse oficiale3 surse
Unde mergi
Primăria locală
Pe scurt
Dupa ce ai cumparat locuinta, nu este suficient sa astepti prima scadenta de impozit. Mai intai trebuie sa declari imobilul la organul fiscal local in termen de 30 de zile, ca primaria sa iti deschida sau sa iti actualizeze rolul fiscal.
Ce pregatesti
- declaratia fiscala pentru cladire
- actul de dobandire
- actul de identitate
- eventual formularul pentru teren si alte anexe cerute local
Ce primesti
Primesti confirmarea depunerii si, dupa procesare, actualizarea rolului fiscal pentru imobil.
De reținut
- Capcana cea mai frecventa este sa astepti pana te muti efectiv. Pentru declararea fiscala conteaza data dobandirii, nu data mutarii.
- Multe apartamente vin si cu cota-parte de teren; in practica, unele autoritati locale cer si formularul de teren.
- Lista exacta de anexe poate varia local, deci verifica pagina directiei de taxe din UAT-ul unde este imobilul.
Instrument util
Calculator credit
Dacă ai cumpărat cu credit ipotecar, simulează grafic amortizare și plată anticipată.
Surse oficiale
Bază legală
- Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal — art. 461 alin. (2)
- Titlul IX - impozite si taxe locale
Ai o situație specifică?
Întreabă în chat — primești pașii adaptați cazului tău.
Deschide în chatAi rezolvat procedura?